Monaco : le Gouvernement relance les incitations à la mobilité dans le parc domanial

Le Gouvernement a dévoilé, ce vendredi 13 novembre 2026, une mise à jour importante des incitations financières destinées aux résidents souhaitant changer de logement au sein du parc domanial. Cette annonce marque une étape clé dans la stratégie de gestion du logement de la Principauté, visant à optimiser l'utilisation des appartements appartenant à l'État.

L'objectif principal de cette révision est de favoriser la mobilité résidentielle. Selon les déclarations du Gouvernement, ces incitations révisées visent à encourager les résidents à emménager dans des logements qui correspondent mieux aux besoins réels de leur foyer, tout en libérant des appartements de plus grande taille pour accueillir des familles.

Un dispositif en constante évolution

Ce programme de mobilité n'est pas une nouveauté. Il avait été initialement mis en place en 2023. À l'origine, l'initiative ciblait spécifiquement les ménages occupant des appartements de type F4 ou F5 qui acceptaient de déménager vers des surfaces plus réduites.

Suite à des discussions avec le Conseil national, le dispositif a déjà connu une première extension en juin 2026. Cette nouvelle phase, annoncée cette semaine, élargit encore le champ d'application. Désormais, les ménages ne disposant plus d'enfants à charge ou d'enfants en visite peuvent également bénéficier du programme en passant d'un appartement de type F3 à un appartement de type F2.

Des aides financières renforcées

Pour compenser les changements de situation et encourager ce mouvement, le Gouvernement a structuré une grille de primes attractives basée sur le nombre de pièces libérées :

• 10 000 € : montant de la prime de déménagement pour un ménage quittant un appartement pour un logement disposant d'une pièce en moins.

• 15 000 € : montant total pour un ménage libérant deux pièces.

• 20 000 € : montant total pour un ménage libérant trois pièces.

Le calcul est simple : une prime de base de 10 000 € est accordée pour la perte d'une pièce, et une somme additionnelle de 5 000 € est versée pour chaque pièce supplémentaire rendue au parc domanial.

Par ailleurs, afin de sécuriser le parcours des résidents, le Gouvernement a précisé que ces derniers peuvent conserver le montant de leur loyer actuel ou celui de leur contrat de capitalisation du logement, même si le nouveau logement s'avère plus coûteux.

Cette mesure de gestion urbaine cherche à répondre au défi de la densité et de l'adéquation entre l'offre de logements publics et la composition démographique des foyers monégasques, garantissant ainsi une meilleure fluidité au sein du parc domanial.

Glossaire

• parc domanial — Le parc domanial est le domaine privé de l'État soumis au régime forestier. Il désigne un ensemble de logements appartenant à l'État.